남양산역반도유보라아이비파크5

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남양산역반도유보라아이비파크5는 양산시 동면 석산리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 1,244세대 대단지다. 시공사는 (주)반도종합건설이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.09 4층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,380만원보다 4.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 5,500만원이며 현재가는 그보다 21.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 28평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 56건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선 0.69km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 석산초등학교(159m), 금오중학교(248m)가 있다.

같은 동면 석산리에서 점수가 높은 단지로는 더샵남양산센텀포레(61점), 양산이지더원리버포레(56점), 남양산역반도유보라아이비파크6(56점) 등이 있다. 남양산역반도유보라아이비파크5는 더샵남양산센텀포레 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 남양산역 — 직선 0.69km
• 석산초등학교 — 159m
• 금오중학교 — 248m

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