더샵남양산센텀포레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵남양산센텀포레는 양산시 동면 석산리에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 8층이 3억 1,206만원에 거래됐다. 1년 전 3억 1,700만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 5,674만원이며 현재가는 그보다 12.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 24건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 부산대양산캠퍼스역으로 직선 1.49km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 석산초등학교(908m), 금오중학교(946m), 양산인공지능고등학교(539m)가 있다.

같은 동면 석산리에서 점수가 높은 단지로는 남양산역반도유보라아이비파크5(56점), 양산이지더원리버포레(56점), 남양산역반도유보라아이비파크6(56점) 등이 있다. 더샵남양산센텀포레는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 부산대양산캠퍼스역 — 직선 1.49km
• 석산초등학교 — 908m
• 금오중학교 — 946m
• 양산인공지능고등학교 — 539m

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