신우석산아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신우석산아파트는 양산시 동면 석산리에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 14평형은 2025.10 4층이 6,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,800만원보다 28.4% 내렸다. 기록된 최고가는 8,800만원이며 현재가는 그보다 28.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 3건이다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 남양산역으로 직선 1.27km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 금오초등학교(449m), 금오중학교(449m)가 있다.

같은 동면 석산리에서 점수가 높은 단지로는 더샵남양산센텀포레(61점), 남양산역반도유보라아이비파크5(56점), 양산이지더원리버포레(56점) 등이 있다. 신우석산아파트는 더샵남양산센텀포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 남양산역 — 직선 1.27km
• 금오초등학교 — 449m
• 금오중학교 — 449m

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