신기주공
경상남도 양산시 신기동 508-3
신기주공은 경상남도 양산시 신기동에 있는 1993년 준공된 2,280세대 아파트다. 2026년 7월 기준 12평형 실거래가는 6,500만원이다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 65건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신기주공은 양산시 신기동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 2,280세대 대단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.07 12층이 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,000만원보다 7.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억원이며 현재가는 그보다 35.0% 낮다. 이 단지에서는 14평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 65건이다. 직전 12개월 66건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.9%다.
양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 양산역으로 직선 2.08km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 신기초등학교(186m), 양산중학교(574m), 양산고등학교(693m)가 있다.
같은 신기동에서 점수가 높은 단지로는 양산우방아이유쉘(55점), 양산유탑유블레스하늘리에(55점), 프라임빌라트(53점) 등이 있다. 신기주공은 양산우방아이유쉘 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 6,500만원 | 2026.07 | 97건 |
| 14평 | 7,800만원 | 2026.07 | 61건 |
| 15평 | 9,700만원 | 2026.08 | 20건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 양산역 — 직선 2.08km
- 신기초등학교 — 186m
- 양산중학교 — 574m
- 양산고등학교 — 693m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신기주공 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 12평형이 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신기주공에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 6,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
신기주공 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 65건으로, 직전 12개월 66건과 비교됩니다.
신기주공 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 양산역으로 직선거리 2.08km입니다.
신기주공은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 2,280세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.