양산우방아이유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양산우방아이유쉘은 양산시 신기동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 3억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,800만원보다 9.5% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 7,500만원이며 현재가는 그보다 16.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 양산역으로 직선 1.65km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 신기초등학교(488m), 양산중학교(752m), 양산고등학교(834m)가 있다.

같은 신기동에서 점수가 높은 단지로는 양산유탑유블레스하늘리에(55점), 프라임빌라트(53점), 동보시티빌(53점) 등이 있다. 양산우방아이유쉘은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 양산역 — 직선 1.65km
• 신기초등학교 — 488m
• 양산중학교 — 752m
• 양산고등학교 — 834m

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