양산신도시뜰안채아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양산신도시뜰안채아파트는 양산시 중부동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 1,259세대 대단지다. 시공사는 (주)고려개발이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 1층이 1억 5,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,500만원보다 7.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 9,700만원이며 현재가는 그보다 22.8% 낮다. 이 단지에서는 15평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 61건이다. 직전 12개월 43건보다 42% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

양산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 614세대다. 평년보다 156% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 양산역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 중부초등학교(252m), 양산중앙중학교(544m), 양산남부고등학교(634m)가 있다.

같은 중부동에서 점수가 높은 단지로는 센트럴스타(58점), 스위트아파트(56점), 동국에버리치(56점) 등이 있다. 양산신도시뜰안채아파트는 센트럴스타 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 양산역 — 직선 0.5km
• 중부초등학교 — 252m
• 양산중앙중학교 — 544m
• 양산남부고등학교 — 634m

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