회천베네스트하우스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

회천베네스트하우스는 양주시 덕계동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 995세대 중형 단지다. 시공사는 주식회사 동원건설이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 14층이 4억 3,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 8,000만원보다 8.5% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 8,000만원이며 현재가는 그보다 8.5% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 7건보다 286% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.7%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

같은 덕계동에서 점수가 높은 단지로는 회천파밀리에더퍼스트(84점), 양주회천신도시디에트르센트럴시티(84점), 양주회천한양수자인(84점) 등이 있다. 회천베네스트하우스는 회천파밀리에더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

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자주 묻는 질문