서광(아침의빛)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서광(아침의빛)는 양주시 백석읍 가업리에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 492세대 중형 단지다. 시공사는 서광건설이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 7층이 1억 5,650만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,000만원보다 +4.3% 올랐다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 21.8% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 16건보다 81% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

같은 양주시에서 점수가 높은 단지로는 옥정역로제비앙메트로파크1단지(84점), 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처(84점), 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)(84점) 등이 있다. 서광(아침의빛)는 옥정역로제비앙메트로파크1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

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