세아청솔3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

세아청솔3차는 양주시 백석읍 가업리에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 619세대 중형 단지다. 시공사는 (주)세아다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 14층이 1억 1,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 500만원보다 +12.4% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 21.3% 낮다. 이 단지에서는 15평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 32건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 신지초등학교(784m), 양주백석중학교(819m), 양주백석고등학교(870m)가 있다.

같은 양주시에서 점수가 높은 단지로는 옥정역로제비앙메트로파크1단지(84점), 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처(84점), 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)(84점) 등이 있다. 세아청솔3차는 옥정역로제비앙메트로파크1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신지초등학교 — 784m
• 양주백석중학교 — 819m
• 양주백석고등학교 — 870m

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