삼정그린뷰
서울특별시 양천구 신월동 1041
삼정그린뷰는 서울특별시 양천구 신월동에 있는 2005년 준공된 236세대 아파트다. 2026년 7월 기준 25평형 실거래가는 6억원이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼정그린뷰는 양천구 신월동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 236세대 소규모 단지다. 시공사는 한강연립재건축조합이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 2층이 6억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 6,700만원보다 10.0% 내렸다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 14.3% 낮다. 이 단지에서는 22평, 18평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 5건보다 240% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.
양천구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 218세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 5호선 까치산역으로 직선 1.19km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 서울강서초등학교(222m), 양천중학교(828m)가 있다.
같은 신월동에서 점수가 높은 단지로는 신목동파라곤(71점), 신목동비바힐스(70점), 조양휴캐슬(70점) 등이 있다. 삼정그린뷰는 신목동파라곤 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 6억원 | 2026.07 | 16건 |
| 22평 | 6억원 | 2025.01 | 3건 |
| 18평 | 5억 7,000만원 | 2025.12 | 2건 |
| 26평 | 6억 7,000만원 | 2026.03 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 5호선 까치산역 — 직선 1.19km
- 서울강서초등학교 — 222m
- 양천중학교 — 828m
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자주 묻는 질문
삼정그린뷰 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 25평형이 6억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼정그린뷰에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 6억원(2026년 7월 기준)입니다.
삼정그린뷰 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
삼정그린뷰 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 5호선 까치산역으로 직선거리 1.19km입니다.
삼정그린뷰는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2005년 준공된 236세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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