문수코아루수
전남광주통합특별시 여수시 문수동 787
문수코아루수는 전남광주통합특별시 여수시 문수동에 있는 2008년 준공된 277세대 아파트다. 2025년 10월 기준 44평형 실거래가는 3억 9,000만원이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
문수코아루수는 여수시 문수동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 277세대 소규모 단지다. 시공사는 41780117260 문수코아루수아파트입주자대표회의다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 44평형은 2025.10 2층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 500만원보다 3.7% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 13.3% 낮다. 이 단지에서는 39평, 55평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 5건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.
주변 학교로는 여수문수초등학교(144m)가 있다.
같은 문수동에서 점수가 높은 단지로는 대성베르힐(57점), 피오레(50점), 효성빌라(50점) 등이 있다. 문수코아루수는 대성베르힐 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 44평 | 3억 9,000만원 | 2025.10 | 13건 |
| 39평 | 4억 2,500만원 | 2026.05 | 5건 |
| 55평 | 4억 9,500만원 | 2026.04 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 여수문수초등학교 — 144m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
문수코아루수 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 44평형이 3억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
문수코아루수에서 거래가 가장 많은 평형은?
44평형이며, 최근 거래가는 3억 9,000만원(2025년 10월 기준)입니다.
문수코아루수 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
문수코아루수는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2008년 준공된 277세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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