선경1차
전남광주통합특별시 여수시 미평동 746
선경1차는 전남광주통합특별시 여수시 미평동에 있는 1994년 준공된 360세대 아파트다. 2026년 8월 기준 17평형 실거래가는 9,000만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선경1차는 여수시 미평동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 360세대 중형 단지다. 시공사는 선경건설(주)다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 7층이 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,000만원보다 18.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,000만원이며 현재가는 그보다 30.8% 낮다. 이 단지에서는 15평, 26평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.
주변 학교로는 여수양지초등학교(219m)가 있다.
같은 미평동에서 점수가 높은 단지로는 미평해광샹그릴라힐즈파크(57점), 씨티파크(48점), 신세계허브빌(48점) 등이 있다. 선경1차는 미평해광샹그릴라힐즈파크 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 9,000만원 | 2026.08 | 14건 |
| 15평 | 8,000만원 | 2026.07 | 9건 |
| 26평 | 1억 6,800만원 | 2026.02 | 7건 |
| 18평 | 8,900만원 | 2026.01 | 4건 |
| 40평 | 2억원 | 2026.04 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 여수양지초등학교 — 219m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
선경1차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 17평형이 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선경1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 9,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
선경1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
선경1차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1994년 준공된 360세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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