여주역금호어울림베르티스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

여주역금호어울림베르티스는 여주시 교동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 605세대 중형 단지다. 시공사는 (주)금호건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 7층이 4억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,000만원보다 7.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 8,500만원이며 현재가는 그보다 14.4% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 43건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

여주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년보다 36% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 세종초등학교(366m), 세종중학교(347m), 여주고등학교(549m)가 있다.

같은 교동에서 점수가 높은 단지로는 여주역우남퍼스트빌(72점), 여주역푸르지오클라테르(72점), 삼성명가타운(65점) 등이 있다. 여주역금호어울림베르티스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 세종초등학교 — 366m
• 세종중학교 — 347m
• 여주고등학교 — 549m

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자주 묻는 질문