연제그린타워
부산광역시 연제구 거제동 577-1
연제그린타워는 부산광역시 연제구 거제동에 있는 1999년 준공된 332세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 8,300만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
연제그린타워는 연제구 거제동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 332세대 중형 단지다. 시공사는 대광건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 2층이 1억 8,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,500만원보다 25.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 5,000만원이며 현재가는 그보다 26.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 4건보다 325% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 시청역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 연제초등학교(480m), 거성중학교(531m), 계성여자고등학교(420m)가 있다.
같은 거제동에서 점수가 높은 단지로는 쌍용더플래티넘거제아시아드(70점), 거제센트럴자이(70점), 거제미소지움더퍼스트(70점) 등이 있다. 연제그린타워는 쌍용더플래티넘거제아시아드 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,300만원 | 2026.08 | 10건 |
| 26평 | 3억 3,000만원 | 2026.08 | 9건 |
| 41평 | 3억 5,000만원 | 2025.05 | 1건 |
| 25평 | 3억원 | 2023.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 시청역 — 직선 0.52km
- 연제초등학교 — 480m
- 거성중학교 — 531m
- 계성여자고등학교 — 420m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
연제그린타워 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 8,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
연제그린타워에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 8,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
연제그린타워 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
연제그린타워 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 시청역으로 직선거리 0.52km입니다.
연제그린타워는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1999년 준공된 332세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.