화신거림(212-1)
부산광역시 연제구 거제동 212-1
화신거림(212-1)는 부산광역시 연제구 거제동에 있는 1978년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 20평형 실거래가는 3억원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
화신거림(212-1)는 연제구 거제동에 있는 아파트다. 1978년 준공으로 연식 48년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.07 2층이 3억원에 거래됐다. 기록된 최고가는 3억 2,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 22평, 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 교대역으로 직선 0.67km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 거학초등학교(131m), 여명중학교(560m), 이사벨고등학교(564m)가 있다.
같은 거제동에서 점수가 높은 단지로는 쌍용더플래티넘거제아시아드(70점), 거제센트럴자이(70점), 거제미소지움더퍼스트(70점) 등이 있다. 화신거림(212-1)는 쌍용더플래티넘거제아시아드 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 3억원 | 2026.07 | 3건 |
| 22평 | 2억 5,000만원 | 2025.09 | 2건 |
| 21평 | 2억 8,000만원 | 2025.11 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 교대역 — 직선 0.67km
- 거학초등학교 — 131m
- 여명중학교 — 560m
- 이사벨고등학교 — 564m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
화신거림(212-1) 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 20평형이 3억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
화신거림(212-1)에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 3억원(2026년 7월 기준)입니다.
화신거림(212-1) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
화신거림(212-1) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 교대역으로 직선거리 0.67km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.