동삼절영3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동삼절영3은 영도구 동삼동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 360세대 중형 단지다. 시공사는 성수종합건설(주)다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 13평형은 2026.05 17층이 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,250만원보다 3.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억원이며 현재가는 그보다 20.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 12건보다 42% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

영도구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,228세대다. 평년보다 184% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 남포역으로 직선 4.36km, 도보 약 65분 거리다. 주변 학교로는 중리초등학교(166m), 영도제일중학교(479m), 부산해사고등학교(442m)가 있다.

같은 동삼동에서 점수가 높은 단지로는 오션라이프에일린의뜰1단지(79점), 오션라이프에일린의뜰2단지(79점), 부산오션시티푸르지오(79점) 등이 있다. 동삼절영3은 오션라이프에일린의뜰1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 남포역 — 직선 4.36km
• 중리초등학교 — 166m
• 영도제일중학교 — 479m
• 부산해사고등학교 — 442m

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