원우엔리치빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원우엔리치빌은 영도구 청학동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 490세대 중형 단지다. 시공사는 원우종합건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.07 6층이 1억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 4,450만원과 견줘 +0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 6,800만원이며 현재가는 그보다 13.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 24평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

영도구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,228세대다. 평년보다 184% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 남포역으로 직선 2.93km, 도보 약 43분 거리다. 주변 학교로는 상리초등학교(456m), 광명고등학교(283m)가 있다.

같은 청학동에서 점수가 높은 단지로는 클래식시티(73점), 대경위너스(73점), 제이메르시아파트(73점) 등이 있다. 원우엔리치빌은 클래식시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 남포역 — 직선 2.93km
• 상리초등학교 — 456m
• 광명고등학교 — 283m

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