유원제일2차
서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2
유원제일2차는 서울특별시 영등포구 당산동5가에 있는 1984년 준공된 410세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 20억 7,000만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 29건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유원제일2차는 영등포구 당산동5가에 있는 아파트다. 1984년 준공으로 연식 42년, 재건축 연한을 넘겼다. 410세대 중형 단지다. 시공사는 유원건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 20억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 19억 7,000만원보다 +5.1% 올랐다. 이 단지에서는 37평, 44평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 25건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.
영등포구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,927세대다. 평년보다 207% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 당산역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울당서초등학교(160m), 당산서중학교(68m), 선유고등학교(343m)가 있다.
같은 당산동5가에서 점수가 높은 단지로는 당산센트럴아이파크(82점), 당산효성1차(76점), 당산디오빌(76점) 등이 있다. 유원제일2차는 당산센트럴아이파크 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 20억 7,000만원 | 2026.07 | 28건 |
| 37평 | 22억 8,000만원 | 2026.08 | 26건 |
| 44평 | 22억원 | 2025.09 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 당산역 — 직선 0.31km
- 서울당서초등학교 — 160m
- 당산서중학교 — 68m
- 선유고등학교 — 343m
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자주 묻는 질문
유원제일2차 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 20억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유원제일2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 20억 7,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
유원제일2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 29건으로, 직전 12개월 25건과 비교됩니다.
유원제일2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 당산역으로 직선거리 0.31km입니다.
유원제일2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1984년 준공된 410세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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