예산우방유쉘
충청남도 예산군 예산읍 발연리 90-1
예산우방유쉘은 충청남도 예산군 예산읍 발연리에 있는 2009년 준공된 499세대 아파트다. 2026년 5월 기준 26평형 실거래가는 2억 3,650만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 21건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
예산우방유쉘은 예산군 예산읍 발연리에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 499세대 중형 단지다. 시공사는 대륙산업개발(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 8층이 2억 3,650만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,600만원보다 7.6% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 6,500만원이며 현재가는 그보다 10.8% 낮다. 이 단지에서는 47평, 33평, 32평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 31건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.
주변 학교로는 금오초등학교(600m), 예산여자중학교(322m)가 있다.
같은 예산군에서 점수가 높은 단지로는 내포신도시대광로제비앙더럭셔리(64점), 내포신도시중흥S-클래스더시티(61점), 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트(61점) 등이 있다. 예산우방유쉘은 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 3,650만원 | 2026.05 | 27건 |
| 47평 | 3억 4,000만원 | 2026.06 | 14건 |
| 33평 | 2억 6,900만원 | 2026.06 | 11건 |
| 32평 | 2억 7,000만원 | 2025.06 | 8건 |
| 56평 | 3억 8,000만원 | 2026.08 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 금오초등학교 — 600m
- 예산여자중학교 — 322m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
예산우방유쉘 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 26평형이 2억 3,650만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
예산우방유쉘에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 3,650만원(2026년 5월 기준)입니다.
예산우방유쉘 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 21건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
예산우방유쉘은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2009년 준공된 499세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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