우방아이유쉘1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우방아이유쉘1차는 예천군 호명읍 산합리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 442세대 중형 단지다. 시공사는 우방산업(주)다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 2억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,000만원보다 +6.2% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 12.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

예천군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 1,499세대다. 평년보다 169% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 풍천풍서초등학교(579m), 풍천중학교(686m), 경북일고등학교(792m)가 있다.

같은 호명읍 산합리에서 점수가 높은 단지로는 경북도청신도시호반베르디움1차(60점), 동일스위트더파크(60점), 경북도청신도시호반베르디움2차(60점) 등이 있다. 우방아이유쉘1차는 경북도청신도시호반베르디움1차 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 풍천풍서초등학교 — 579m
• 풍천중학교 — 686m
• 경북일고등학교 — 792m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문