기흥역 롯데캐슬레이시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

기흥역 롯데캐슬레이시티는 용인시기흥구 구갈동에 있는 아파트다. 260세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)롯데건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.04 15층이 8억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 9,500만원보다 +10.7% 올랐다. 이 단지에서는 63평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.9%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 0.1km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 구갈초등학교(461m), 신갈중학교(879m), 신갈고등학교(668m)가 있다.

같은 구갈동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트기흥(74점), 기흥역센트럴푸르지오(74점), 기흥역 더샵 아파트(74점) 등이 있다. 기흥역 롯데캐슬레이시티는 힐스테이트기흥 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 0.1km
• 구갈초등학교 — 461m
• 신갈중학교 — 879m
• 신갈고등학교 — 668m

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