기흥역 롯데캐슬 레이시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

기흥역 롯데캐슬 레이시티는 용인시기흥구 구갈동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 260세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)롯데건설이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 16층이 9억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 9,500만원보다 +18.2% 올랐다. 이 단지에서는 63평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 24건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.0%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 0.1km, 도보 약 1분 거리다.

같은 구갈동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트기흥(74점), 기흥역센트럴푸르지오(74점), 기흥역 더샵 아파트(74점) 등이 있다. 기흥역 롯데캐슬 레이시티는 힐스테이트기흥 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 0.1km

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