교동마을현대필그린

이 단지를 어떻게 봐야 하나

교동마을현대필그린은 용인시기흥구 마북동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 486세대 중형 단지다. 시공사는 고려산업개발이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 4층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,900만원보다 +6.8% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 1,800만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 41평, 56평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 23건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 죽전역으로 직선 2.7km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 교동초등학교(368m), 구성중학교(674m), 구성고등학교(644m)가 있다.

같은 마북동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상구성역플랫폼시티(76점), 용인센트레빌 그리니에(74점), 용인마북신원아침도시(72점) 등이 있다. 교동마을현대필그린은 e편한세상구성역플랫폼시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 죽전역 — 직선 2.7km
• 교동초등학교 — 368m
• 구성중학교 — 674m
• 구성고등학교 — 644m

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