연원마을현대아이파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

연원마을현대아이파크는 용인시기흥구 마북동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 424세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 8억 5,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,700만원보다 +25.8% 올랐다. 이 단지에서는 55평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 10건보다 240% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.0%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 죽전역으로 직선 2.5km, 도보 약 37분 거리다. 주변 학교로는 마북초등학교(196m), 구성중학교(353m), 구성고등학교(492m)가 있다.

같은 마북동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상구성역플랫폼시티(76점), 용인센트레빌 그리니에(74점), 용인마북신원아침도시(72점) 등이 있다. 연원마을현대아이파크는 e편한세상구성역플랫폼시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 죽전역 — 직선 2.5km
• 마북초등학교 — 196m
• 구성중학교 — 353m
• 구성고등학교 — 492m

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