기흥삼정선비마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

기흥삼정선비마을은 용인시기흥구 보라동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 303세대 중형 단지다. 시공사는 삼정건설(주)다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 17층이 3억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,150만원보다 +8.3% 올랐다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 18건보다 28% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 강남대역으로 직선 2.1km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 나산초등학교(543m), 보라중학교(695m), 보라고등학교(403m)가 있다.

같은 보라동에서 점수가 높은 단지로는 용인보라해링턴플레이스아파트(73점), 용인보라효성해링턴플레이스(71점), 한보라마을 한양수자인(71점) 등이 있다. 기흥삼정선비마을은 용인보라해링턴플레이스아파트 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 강남대역 — 직선 2.1km
• 나산초등학교 — 543m
• 보라중학교 — 695m
• 보라고등학교 — 403m

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