기흥역롯데캐슬스카이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

기흥역롯데캐슬스카이는 용인시기흥구 신갈동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 625세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 20층이 7억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 1,300만원보다 +16.6% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 5,000만원이며 현재가는 그보다 4.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 73건이다. 직전 12개월 43건보다 70% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.7%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 0.78km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 신갈초등학교(227m), 상갈중학교(648m), 신갈고등학교(384m)가 있다.

같은 신갈동에서 점수가 높은 단지로는 신흥덕 롯데캐슬레이시티(74점), 삼익리베리움(72점), 이안 두드림기흥역(72점) 등이 있다. 기흥역롯데캐슬스카이는 신흥덕 롯데캐슬레이시티 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 0.78km
• 신갈초등학교 — 227m
• 상갈중학교 — 648m
• 신갈고등학교 — 384m

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