녹원마을새천년그린빌2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

녹원마을새천년그린빌2단지는 용인시기흥구 신갈동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 2층이 6억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 3,500만원보다 +12.1% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 2,500만원이며 현재가는 그보다 4.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 13건보다 131% 늘어 거래가 활발해졌다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 1.64km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 용인신릉초등학교(245m), 용인신릉중학교(325m), 기흥고등학교(899m)가 있다.

같은 신갈동에서 점수가 높은 단지로는 신흥덕 롯데캐슬레이시티(74점), 삼익리베리움(72점), 이안 두드림기흥역(72점) 등이 있다. 녹원마을새천년그린빌2단지는 신흥덕 롯데캐슬레이시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 1.64km
• 용인신릉초등학교 — 245m
• 용인신릉중학교 — 325m
• 기흥고등학교 — 899m

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