신미주

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신미주는 용인시기흥구 신갈동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 3억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,000만원보다 +7.1% 올랐다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 0.85km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 구갈초등학교(425m), 신갈중학교(284m), 기흥고등학교(447m)가 있다.

같은 신갈동에서 점수가 높은 단지로는 신흥덕 롯데캐슬레이시티(74점), 삼익리베리움(72점), 이안 두드림기흥역(72점) 등이 있다. 신미주는 신흥덕 롯데캐슬레이시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 0.85km
• 구갈초등학교 — 425m
• 신갈중학교 — 284m
• 기흥고등학교 — 447m

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