용인기흥 우방아이유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용인기흥 우방아이유쉘은 용인시기흥구 신갈동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 400세대 중형 단지다. 시공사는 SM상선(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 18층이 4억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,500만원보다 +9.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 7,000만원이며 현재가는 그보다 1.1% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 30건보다 23% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.2%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 1.39km, 도보 약 20분 거리다.

같은 신갈동에서 점수가 높은 단지로는 신흥덕 롯데캐슬레이시티(74점), 삼익리베리움(72점), 이안 두드림기흥역(72점) 등이 있다. 용인기흥 우방아이유쉘은 신흥덕 롯데캐슬레이시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 1.39km

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