영덕신일2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

영덕신일2는 용인시기흥구 영덕동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 901세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신일이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 10층이 3억 2,100만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,500만원과 견줘 -1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 3,000만원이며 현재가는 그보다 2.7% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 16건보다 75% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 기흥역으로 직선 2.01km, 도보 약 29분 거리다.

같은 영덕동에서 점수가 높은 단지로는 기흥푸르지오포레피스(76점), 광교풍경채어바니티(73점), 힉스유타워 아파트(72점) 등이 있다. 영덕신일2는 기흥푸르지오포레피스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 기흥역 — 직선 2.01km

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