백현마을롯데캐슬

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백현마을롯데캐슬은 용인시기흥구 중동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 295세대 소규모 단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 5층이 5억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 1,500만원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 5,000만원이며 현재가는 그보다 3.6% 낮다. 이 단지에서는 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 15건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 동백역으로 직선 0.95km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 동백초등학교(437m), 용인백현중학교(799m), 용인백현고등학교(503m)가 있다.

같은 중동에서 점수가 높은 단지로는 신동백동도센트리움(72점), 하우스디동백카바나(72점), 동백하우스토리(71점) 등이 있다. 백현마을롯데캐슬은 신동백동도센트리움 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 동백역 — 직선 0.95km
• 동백초등학교 — 437m
• 용인백현중학교 — 799m
• 용인백현고등학교 — 503m

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