신동백서해그랑블2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신동백서해그랑블2차는 용인시기흥구 중동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 817세대 중형 단지다. 시공사는 서해종합건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 9층이 6억 700만원에 거래됐다. 1년 전 6억원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 7,000만원이며 현재가는 그보다 9.4% 낮다. 이 단지에서는 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 72건이다. 직전 12개월 35건보다 106% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 어정역으로 직선 0.54km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 어정초등학교(170m), 어정중학교(359m)가 있다.

같은 중동에서 점수가 높은 단지로는 신동백동도센트리움(72점), 하우스디동백카바나(72점), 동백하우스토리(71점) 등이 있다. 신동백서해그랑블2차는 신동백동도센트리움 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 어정역 — 직선 0.54km
• 어정초등학교 — 170m
• 어정중학교 — 359m

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