초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)는 용인시기흥구 중동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 13층이 4억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 4억 4,500만원과 견줘 +0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 9,200만원이며 현재가는 그보다 8.9% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 초당역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 용인초당초등학교(219m), 초당중학교(280m), 초당고등학교(656m)가 있다.

같은 중동에서 점수가 높은 단지로는 신동백동도센트리움(72점), 하우스디동백카바나(72점), 동백하우스토리(71점) 등이 있다. 초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)는 신동백동도센트리움 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 초당역 — 직선 0.3km
• 용인초당초등학교 — 219m
• 초당중학교 — 280m
• 초당고등학교 — 656m

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