더샵동천포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵동천포레스트는 용인시수지구 동천동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 330세대 중형 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 21층이 9억 5,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 1,000만원보다 +17.7% 올랐다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 38건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.

용인시수지구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 293세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 동천역으로 직선 1.49km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 용인한빛초등학교(411m), 용인한빛중학교(178m), 수지고등학교(960m)가 있다.

같은 동천동에서 점수가 높은 단지로는 한화포레나수지동천(71점), 더샵동천이스트포레아파트(71점), 동천센트럴자이아파트(71점) 등이 있다. 더샵동천포레스트는 한화포레나수지동천 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 동천역 — 직선 1.49km
• 용인한빛초등학교 — 411m
• 용인한빛중학교 — 178m
• 수지고등학교 — 960m

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