동문굿모닝힐3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동문굿모닝힐3차는 용인시수지구 동천동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 17층이 7억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 9,500만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 1,500만원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다. 이 단지에서는 35평, 44평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 11건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다.

용인시수지구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 293세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 동천역으로 직선 0.82km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 손곡초등학교(188m), 손곡중학교(386m), 수지고등학교(753m)가 있다.

같은 동천동에서 점수가 높은 단지로는 한화포레나수지동천(71점), 더샵동천이스트포레아파트(71점), 동천센트럴자이아파트(71점) 등이 있다. 동문굿모닝힐3차는 한화포레나수지동천 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 동천역 — 직선 0.82km
• 손곡초등학교 — 188m
• 손곡중학교 — 386m
• 수지고등학교 — 753m

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