도담마을롯데캐슬

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도담마을롯데캐슬은 용인시수지구 죽전동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 231세대 소규모 단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 17층이 7억 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 2,500만원보다 +7.2% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 4,000만원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다. 이 단지에서는 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.4%다.

용인시수지구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 293세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 죽전역으로 직선 0.91km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대지초등학교(190m), 대지중학교(286m), 대지고등학교(683m)가 있다.

같은 죽전동에서 점수가 높은 단지로는 죽전역솔하임(71점), e편한세상 죽전 프리미어포레(71점), 용인 죽전 효성해링턴 플레이스(68점) 등이 있다. 도담마을롯데캐슬은 죽전역솔하임 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 죽전역 — 직선 0.91km
• 대지초등학교 — 190m
• 대지중학교 — 286m
• 대지고등학교 — 683m

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