보원

이 단지를 어떻게 봐야 하나

보원은 용인시수지구 풍덕천동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 7억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 3,000만원보다 +25.4% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 9,000만원이며 현재가는 그보다 11.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 134건이다. 직전 12개월 71건보다 89% 늘어 거래가 활발해졌다.

용인시수지구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 293세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 수지구청역으로 직선 0.61km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 신월초등학교(691m), 수지중학교(786m), 수지고등학교(582m)가 있다.

같은 풍덕천동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상 수지아파트(71점), 래미안수지이스트파크(70점), 수지파크푸르지오(69점) 등이 있다. 보원은 e편한세상 수지아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 수지구청역 — 직선 0.61km
• 신월초등학교 — 691m
• 수지중학교 — 786m
• 수지고등학교 — 582m

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