용인수지신정마을9단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용인수지신정마을9단지는 용인시수지구 풍덕천동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 812세대 중형 단지다. 시공사는 삼익건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 12층이 10억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 1,500만원보다 +33.7% 올랐다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 67건이다. 직전 12개월 87건에서 23% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.

용인시수지구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 293세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 수지구청역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 신월초등학교(126m), 정평중학교(407m), 풍덕고등학교(378m)가 있다.

같은 풍덕천동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상 수지아파트(71점), 래미안수지이스트파크(70점), 수지파크푸르지오(69점) 등이 있다. 용인수지신정마을9단지는 e편한세상 수지아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 수지구청역 — 직선 0.49km
• 신월초등학교 — 126m
• 정평중학교 — 407m
• 풍덕고등학교 — 378m

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