서한
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 816
서한은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 있는 1993년 준공된 116세대 아파트다. 2026년 8월 기준 23평형 실거래가는 1억 4,300만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서한은 울주군 범서읍 구영리에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 116세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)서한이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 1층이 1억 4,300만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 28.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 11건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.5%다.
주변 학교로는 울주명지초등학교(300m), 구영중학교(403m), 범서고등학교(850m)가 있다.
같은 범서읍 구영리에서 점수가 높은 단지로는 구영더라이징(70점), 동문굿모닝힐(69점), 구영1차우미린(69점) 등이 있다. 서한은 구영더라이징 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 1억 4,300만원 | 2026.08 | 6건 |
| 26평 | 1억 8,200만원 | 2026.05 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 울주명지초등학교 — 300m
- 구영중학교 — 403m
- 범서고등학교 — 850m
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자주 묻는 질문
서한 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 23평형이 1억 4,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서한에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 1억 4,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
서한 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 11건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
서한은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 116세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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