근훈스카이빌1차
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 56-6
근훈스카이빌1차는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 있는 2003년 준공된 아파트다. 2026년 1월 기준 26평형 실거래가는 2억원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 7건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
근훈스카이빌1차는 울주군 범서읍 굴화리에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.01 3층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,800만원보다 25.4% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 31.0% 낮다. 이 단지에서는 28평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 7건이다.
주변 학교로는 굴화초등학교(137m), 장검중학교(546m), 울산상업고등학교(453m)가 있다.
같은 범서읍 굴화리에서 점수가 높은 단지로는 문수산동원로얄듀크(74점), 문수산 더샵(69점), 문수마을수필(69점) 등이 있다. 근훈스카이빌1차는 문수산동원로얄듀크 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억원 | 2026.01 | 5건 |
| 28평 | 3억 500만원 | 2024.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 굴화초등학교 — 137m
- 장검중학교 — 546m
- 울산상업고등학교 — 453m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
근훈스카이빌1차 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 26평형이 2억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
근훈스카이빌1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억원(2026년 1월 기준)입니다.
근훈스카이빌1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 7건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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