청구제네스
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 651
청구제네스는 울산광역시 울주군 범서읍 천상리에 있는 2002년 준공된 299세대 아파트다. 2026년 6월 기준 18평형 실거래가는 1억 4,800만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
청구제네스는 울주군 범서읍 천상리에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 299세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)청구다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 13층이 1억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,500만원보다 +9.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,500만원이며 현재가는 그보다 15.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 15건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.
주변 학교로는 천상초등학교(294m), 천상중학교(371m), 천상고등학교(469m)가 있다.
같은 범서읍 천상리에서 점수가 높은 단지로는 로얄팰리스(70점), 문수산아드리아(70점), 문수애시앙1단지(69점) 등이 있다. 청구제네스는 로얄팰리스 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 4,800만원 | 2026.06 | 18건 |
| 26평 | 2억 5,000만원 | 2026.08 | 18건 |
| 22평 | 2억원 | 2025.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 천상초등학교 — 294m
- 천상중학교 — 371m
- 천상고등학교 — 469m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
청구제네스 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 18평형이 1억 4,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
청구제네스에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 4,800만원(2026년 6월 기준)입니다.
청구제네스 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
청구제네스는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2002년 준공된 299세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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