구곡2현대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구곡2현대는 원주시 단구동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 +3.1% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 16건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 남원주초등학교(146m), 남원주중학교(528m), 치악고등학교(945m)가 있다.

같은 단구동에서 점수가 높은 단지로는 원주단구내안애카운티에듀파크1단지(70점), 단구동한신더휴(70점), 원주단구내안애카운티에듀파크2단지(70점) 등이 있다. 구곡2현대는 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 남원주초등학교 — 146m
• 남원주중학교 — 528m
• 치악고등학교 — 945m

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