원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)는 원주시 지정면 가곡리에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 2억 4,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,100만원보다 +10.0% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,000만원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 45건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 샘마루초등학교(672m)가 있다.

같은 지정면 가곡리에서 점수가 높은 단지로는 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)(70점), 원주롯데캐슬더퍼스트1차(70점), 호반베르디움더힐(70점) 등이 있다. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 샘마루초등학교 — 672m

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