구암(621-4)
대전광역시 유성구 구암동 621-4
구암(621-4)는 대전광역시 유성구 구암동에 있는 1994년 준공된 아파트다. 2024년 4월 기준 17평형 실거래가는 1억 2,400만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
구암(621-4)는 유성구 구암동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 17평형은 2024.04 3층이 1억 2,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,000만원보다 11.4% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 4,000만원이며 현재가는 그보다 11.4% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 구암역으로 직선 0.8km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 대전원신흥초등학교복용분교장(430m), 유성중학교(529m), 유성생명과학고등학교(265m)가 있다.
같은 구암동에서 점수가 높은 단지로는 우성햇살(66점), 스카이뷰리브(64점), 희상원(63점) 등이 있다. 구암(621-4)는 우성햇살 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 1억 2,400만원 | 2024.04 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 구암역 — 직선 0.8km
- 대전원신흥초등학교복용분교장 — 430m
- 유성중학교 — 529m
- 유성생명과학고등학교 — 265m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
구암(621-4) 시세는 얼마인가요?
2024년 4월 기준 17평형이 1억 2,400만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
구암(621-4)에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 1억 2,400만원(2024년 4월 기준)입니다.
구암(621-4) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
구암(621-4) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 구암역으로 직선거리 0.8km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2024년 4월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.