초롱마을
대전광역시 유성구 구암동 627-1
초롱마을은 대전광역시 유성구 구암동에 있는 1995년 준공된 205세대 아파트다. 2026년 6월 기준 18평형 실거래가는 1억 9,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
초롱마을은 유성구 구암동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 205세대 소규모 단지다. 시공사는 삼정건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 12층이 1억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 9,700만원과 견줘 -1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 2.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 9건보다 111% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.3%다.
유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 구암역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대전원신흥초등학교복용분교장(398m), 유성중학교(709m), 유성생명과학고등학교(238m)가 있다.
같은 구암동에서 점수가 높은 단지로는 우성햇살(66점), 스카이뷰리브(64점), 희상원(63점) 등이 있다. 초롱마을은 우성햇살 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 9,500만원 | 2026.06 | 18건 |
| 26평 | 2억 4,200만원 | 2026.02 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 구암역 — 직선 0.72km
- 대전원신흥초등학교복용분교장 — 398m
- 유성중학교 — 709m
- 유성생명과학고등학교 — 238m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
초롱마을 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 18평형이 1억 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
초롱마을에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 9,500만원(2026년 6월 기준)입니다.
초롱마을 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
초롱마을 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 구암역으로 직선거리 0.72km입니다.
초롱마을은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 205세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.