갑천1트리풀시티힐스테이트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

갑천1트리풀시티힐스테이트는 유성구 원신흥동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,116세대 대단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 7억 5,200만원에 거래됐다. 1년 전 7억 5,000만원과 견줘 +0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 8,100만원이며 현재가는 그보다 3.7% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 73건이다. 직전 12개월 16건보다 356% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 유성온천역으로 직선 1.42km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 대전원신흥초등학교(583m), 대전봉명중학교(880m), 대전체육고등학교(978m)가 있다.

같은 원신흥동에서 점수가 높은 단지로는 갑천2트리풀시티엘리프(70점), 갑천2트리플시티엘리프(66점), 어울림하트(63점) 등이 있다. 갑천1트리풀시티힐스테이트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 유성온천역 — 직선 1.42km
• 대전원신흥초등학교 — 583m
• 대전봉명중학교 — 880m
• 대전체육고등학교 — 978m

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