은평신사두산위브

이 단지를 어떻게 봐야 하나

은평신사두산위브는 은평구 신사동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 178세대 소규모 단지다. 시공사는 두산이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 7억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 6,000만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 1,500만원이며 현재가는 그보다 9.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 8건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.0%다.

은평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,867세대다. 평년보다 89% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 응암역으로 직선 0.88km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 서울상신초등학교(283m), 덕산중학교(273m), 숭실고등학교(797m)가 있다.

같은 신사동에서 점수가 높은 단지로는 거성리젠시(72점), 응암역효성해링턴플레이스(71점), 명남더블레스(19-162)(70점) 등이 있다. 은평신사두산위브는 거성리젠시 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 응암역 — 직선 0.88km
• 서울상신초등학교 — 283m
• 덕산중학교 — 273m
• 숭실고등학교 — 797m

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