대광로제비앙포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대광로제비앙포레스트는 의정부시 낙양동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 420세대 중형 단지다. 시공사는 대광건영이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 5층이 3억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 8,500만원과 견줘 +2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 1,500만원이며 현재가는 그보다 4.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 곤제역으로 직선 2.39km, 도보 약 35분 거리다. 주변 학교로는 송양초등학교(299m), 송양중학교(685m), 송양고등학교(424m)가 있다.

같은 낙양동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움２차(82점), 라디언트캐슬(82점), 반도유보라아이비파크(79점) 등이 있다. 대광로제비앙포레스트는 호반베르디움２차 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 곤제역 — 직선 2.39km
• 송양초등학교 — 299m
• 송양중학교 — 685m
• 송양고등학교 — 424m

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