신도9

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신도9는 의정부시 녹양동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 16층이 2억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,200만원보다 3.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,800만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 흥선역으로 직선 2.0km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 버들개초등학교(214m), 녹양중학교(246m), 의정부고등학교(623m)가 있다.

같은 녹양동에서 점수가 높은 단지로는 휴먼시아(4단지)(78점), 휴먼시아(3단지)(78점), 영무예다음(78점) 등이 있다. 신도9는 휴먼시아(4단지) 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 흥선역 — 직선 2km
• 버들개초등학교 — 214m
• 녹양중학교 — 246m
• 의정부고등학교 — 623m

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