고산수자인디에스티지1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

고산수자인디에스티지1단지는 의정부시 산곡동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 240세대 소규모 단지다. 시공사는 보성산업(주)다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.08 8층이 5억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억원보다 +5.0% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 6,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 4건보다 375% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 탑석역으로 직선 1.95km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 고산초등학교(569m), 훈민중학교(910m)가 있다.

같은 산곡동에서 점수가 높은 단지로는 고산수자인디에스티지2단지(83점), 대광로제비앙더퍼스트(82점), 리듬시티우미린(81점) 등이 있다. 고산수자인디에스티지1단지는 고산수자인디에스티지2단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 탑석역 — 직선 1.95km
• 고산초등학교 — 569m
• 훈민중학교 — 910m

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